Wohnprojekt

135 Balkon-/Terrassenwohnungen in Donaustadt

Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten Baukörper mit zwei innenliegenden Höfen. Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift vom UG bis ins 2.DG. 

Wohnhausanlage 1220

Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten Baukörper mit zwei innenliegenden Höfen. Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift vom UG bis ins 2.DG. 135 modernst ausgestattete 2- und 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt auf 36 m² bis 81 m². Im Untergeschoß sind 65 PKW-Stellplätze geplant.

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnküche mit direktem Ausgang auf Balkone oder Terrassen. Das Haupt-Stiegenhaus besitzt einen barrierefreien Zugang in die Untergeschosse zu den Einlagerungsräumen, Garage und Technikräumen. Die Fahrradabstellplätze sind in die Einlagerungsräume integriert, bzw im EG und UG situiert. Der Müllraum, ein Kinder- und Jugendspielplatz und ein Gemeinschaftsraum, bzw. Kinderwagenabstellraum befinden sich im EG.

Merkmale

Ort: 1220 Wien

Wohn/Nutzfläche: 44 m2 - 81 m2

Stellplätze: 65 Erhältlich

HWB: 24,5 kWh/m²a

Bezugsfertig ab: 2. Quartal 2022

Objektliste

Wohnung WNFL Garten Zimmer Preis

Information

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.

Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt

Kontaktieren Sie uns

Sie erreichen uns an Werktagen von 9 bis 18 Uhr,
wir rufen Sie auch gerne zurück. 

Anfrageformular

Ihre eingegebenen Daten werden nur für die Kontaktaufnahme und ohne Zustimmung nicht für weitere Werbe- oder Kontaktmaßnahmen, sowie Weitergabe an Dritte (für etwaige weitere Dienstleistungen/Services) verwendet. Sie können jederzeit um eine Entfernung Ihrer Daten bitten, im Newsletter gibt es dafür separiert einen entsprechenden Link.

Beachten Sie, dass nur richtig ausgefüllte Formulare mit angehakter Zustimmung abgesendet und bearbeitet werden können. Die Bearbeitung kann einige Werktage in Anspruch nehmen. Wir behalten uns das Recht uns telefonisch bei Ihnen zu melden.