Dachgeschoss-Apartments

Stilvolle Dachgeschoss-Apartments Wien 1160

Ein Projekt der

MK Projekt Management GmbH
Im Dachgeschoss eines stilvoll sanierten Gründerzeithauses im Herzen von Ottakring, sind diese attraktiven Wohnungen in Kürze bezugsfertig.

6 Dachgeschoss-Apartments

Diese äußerst hochwertig sanierten Wohnungen sind perfekte Starterwohnungen, oder lukrative WERTANLAGEN.
Top 11- 16 überzeugen mit durchdachten Grundrissen und bieten u.a. folgendes Raumkonzept:

  • Wohn-Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne oder Dusche
  • Teils WC extra
  • Schlafzimmer

Die angebotene Wohnung befindet sich noch in Fertigstellung. Die gezeigten Fotos sind als Symbolfotos zu sehen, der Energieausweis ist in Ausarbeitung. Fertigstellung April/Mai 2019.

Beste Verkehrsanbindungen

U3 Station Ottakring, U6 Thaliastraße oder Schnellbahn fußläufig in 9 Minuten erreichbar.

Straßenbahnverbindung in die Innenstadt oder zum Westbahnhof (10 Minuten). Nähe: Wilhelminenberg, Wilhelminenspital, Westbahnhof, Brunnenmarkt.

Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich Irrtum!

Info für Anleger bzw. Vermieter

  • Sanierung erfolgte nach Hotelgesetz
  • WEG-Vertrag für gewerbsmässige Vermietung adaptiert
  • Optional professionelles Betreiberservice für Anleger
  • Höhere Renditen außerhalb des MRG (umfassende Beratung)

Setzten Sie sich gerne mit uns in Verbindung wenn Sie weitere Fragen haben – gerne bieten wir Ihnen auch verschiedene Wohnungpakete als Investment im Haus an.

Galerie

Merkmale

Ort: Hasnerstraße, 1160 Wien

Wohn/Nutzfläche: 31-71m²

Bauweise: Altbau

Heizsystem: Wärmepumpensystem - energieefffiziente Heizung/Kühlung

WC: 1-2

Baujahr/Sanierung: 2019

Bezugsfertig ab: April/Mai 2019

Kaufpreis: 171.491,00 € bis 429.108,00 €

  • Einbauküche mit Geräten und Arbeitsplatte aus Stein
  • Flächenbündige Türen im Altwien-Stil
  • Dielenparkett
  • Designerfliesen aus Italien
  • Sicherheits-Eingangstüre
  • Hofbalkon
  • Dolby Surround
  • alle Anschlüsse für TV, Internet, etc.
  • integrierte Brandmeldezentrale, Brandschutz/TÜV zertifiziert

Grundrisse

Information

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. 

Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt