Wohnprojekt

Wohnungen und Reihenhäuser in der Donaustadt

Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern. Straßenseitige werden 13 Wohnungen errichtet, im Innenhof entstehen 13 Reihenhäuser.

Reihenhäuser in der Donaustadt

Die Wohnungen befinden sich in den Lift-Geschossen Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss (teilweise mit Eigengarten, Terrasse, Balkonen oder Loggien) 
Die Reihenhäuser erreicht man über das Erdgeschoss des straßenseitigen Wohnbaues (Durchgang in den Hofbereich der Reihenhäuser).
Je Reihenhaus führt eine interne Stiege vom Kellergeschoss bis ins 2. Obergeschoss.
Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage in der gesamt 27 PKW-Stellplätze, 2 Motorradabstellplätze  untergebracht sind, sowie eine Fluchtstiege in den Hofbereich.

Hochwertige Ausstattungen

Technikräume, Einlagermöglichkeiten sowie der KIWA-Fahrradraum im Kellergeschoss.
Der Müllraum befindet sich im Erdgeschoss.
Im Freibereich des Erdgeschosses befinden sich weiter ein Kleinkinderspielplatz sowie Fahrradstellplätze.

Merkmale

Ort: 1220 Wien

Wohn/Nutzfläche: 48m² - 126m²

Stellplätze: Tiefgarage (27 Plätze)

HWB: 37,19 kWh/m²a

Bezugsfertig ab: 2020

Kaufpreis: 214.000,00 € - 647.000,00 €

Objektliste

Information

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.

Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt

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